Bezpieczny kredyt 2 %

Od Lipca 2023 roku będzie można skorzystać z atrakcyjnego projektu przygotowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Jako doradca finansowy pomogę Ci uzyskać Bezpieczny Kredyt 2% szybko i wygodnie. Sprawdź, jak wygląda ten proces i jakie warunki musisz spełnić, by móc skorzystać z programu.

Bezpieczny Kredyt 2% – dla kogo jest przeznaczony?

Program ten powstał z myślą o zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych młodego pokolenia. Jako doradca finansowy często otrzymuję pytanie: kto może dostać Bezpieczny Kredyt 2%? Pierwszym, najważniejszym i najłatwiejszym do zweryfikowania kryterium jest wiek. Ustawa przewiduje, że w projekcie może wciąć udział:

osoba, która nie ukończyła jeszcze 45 roku życia i prowadzi samodzielne gospodarstwo domowe,
para: małżeństwo lub rodzice co najmniej jednego wspólnego dziecka, jeśli przynajmniej jedna z osób nie ukończyła jeszcze 45 roku życia i prowadzone jest wspólne gospodarstwo domowe.

Kolejnym warunkiem stawianym przez prawo jest brak — obecnie lub w przeszłości — prawa własności i prawa spółdzielczego do lokalu pod pewnymi zastrzeżeniami. O Bezpieczny Kredyt 2% może się ubiegać Kredytobiorca, który:

w przeszłości ani obecnie nie posiada na własność, ani nie przysługuje mu prawo spółdzielcze dotyczące mieszkania lub domu jednorodzinnego. Wyjątek: prawo spółdzielcze lub własność zostały odziedziczone, udział dotyczy mniej niż połowy nieruchomości, a Kredytobiorca nie zamieszkuje pod wspomnianym adresem,
nie jest stroną umowy żadnego innego kredytu udzielonego na zakupy prawa własności lub prawa spółdzielczego, dotyczącego mieszkania lub domu jednorodzinnego.

Nie możesz skorzystać z programu, jeśli planujesz wynająć zakupioną z jego pomocą nieruchomość. Jeżeli w trakcie trwania okresu kredytowania dojdzie do wynajęcia lokalu, dopłaty rządowe wygasną. Możesz natomiast skorzystać z Bezpiecznego Kredytu 2%, jeżeli posiadasz działkę budowlaną i chcesz zbudować na niej dom jednorodzinny.

Jako doradca finansowy staram się maksymalnie upraszczać Klientom przepisy, by ułatwić ich zrozumienie. Można więc podsumować powyższe stwierdzenia w kilku podpunktach. Z Bezpiecznego Kredytu 2% mogą skorzystać osoby, które:

mają mniej niż 45 lat lub para osób (małżeństwo bądź rodzice), jeżeli jedna z osób nie ukończyła 45 roku życia,
nie posiadają ani nie posiadały na własność mieszkania, ani domu jednorodzinnego, ani prawa spółdzielczego do takiej nieruchomości,
mają zdolność kredytową adekwatną do kwoty, o jaką chcą się ubiegać,
przeznaczą uzyskane środki na zakup działki budowlanej, budowę i wykończenie domu jednorodzinnego, zakup
mieszkania/domu jednorodzinnego,
nie zamierzają wynająć zakupionej/zbudowanej z pomocą programu nieruchomości w trakcie jego trwania.

Limity kwotowe kredytu 2%

Ustawodawce nie określił jakichkolwiek ograniczeń dotyczących powierzchni domu lub mieszkania oraz ceny za metr kwadratowy. Ustalone zostały jednak maksymalne limity dla wysokości kredytów na pierwsze mieszkanie, które wynoszą:

500 tys. zł dla singla przystępującego do programu,
600 tys. zł dla małżeństwa lub rodziców z co najmniej jednym wspólnym dzieckiem,
150 tys. zł na dokończenie budowy domu, który był do tej pory finansowany z własnych środków, pod warunkiem, że kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy wchodzi co najmniej jedno dziecko,
100 tys. zł na dokończenie budowy domu, który był do tej pory finansowany z własnych środków, pod warunkiem, że kredytobiorca prowadzi jednoosobowe gospodarstwo domowe.

Będąc doradcą finansowym, czuję się zobowiązany objaśniać Klientom wszelkie zawiłości związane z procedurą kredytową. Więcej informacji na temat Bezpiecznego Kredytu 2% znajdziesz w moim artykule blogowym, do którego serdecznie Cię zapraszam.